房改房继承纠纷

在房改房继承纠纷中，若继承人之间对继承份额存在争议，首先需明确《民法典》第一千一百三十条关于继承份额的一般规定，即同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但继承人协商同意的，也可以不均等。若协商不成，可依据《民事诉讼法》第一百二十二条，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决继承份额。此过程需准备充分的证据，以证明各自的主张。
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若房改房在继承前已出租，根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，继承人需继续履行原租赁合同，直至租赁期满。若承租人愿意继续租赁，可与继承人协商续租事宜；若不愿续租，则租赁合同到期终止。
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从法律角度，房改房继承过户需遵循以下核心法律原则：一是合法性原则，即继承过户必须符合法律规定，不得违反法律的强制性规定；二是公平性原则，继承人应平等享有继承权，继承份额应公平分配；三是效率性原则，继承过户流程应高效便捷，减少不必要的繁琐程序。